Что такое дом под ключ?
Если Вы желаете приобрести или построить, то Вы сталкнетесь с этим понятием. Оно означает, что это дом, готовый полностью, и в нем уже можно жить.
«Дом под ключ» можно найти на сайтах купли-продажи недвижим. (например Авито.ру)
Многие застройщики стремятся реализовывать современные архитектурные решения, эргономичные планировки. Именно это обеспечит запросы самых изысканных покупателей.
Если Вы решили обзавестись уже готовым, проверьте, что он укомплектован всем необходимым.
Как выбирать?
Можно обратиться в агенство недв. или искать самостоятельно. На сайте Авито или в интернете найти фирму подрядчика, которая специализируется на строит-ве коттеджей.
Цена готового "продукта" будет значительно выше, чем на стадии "коробки" без отделки и оснащения. Ведь ценник качеств-ой и красивой внутренней отделкой может быть равен стоимости постройки здания.
Обратите внимание на качество материалов и исполнение. Если производитель экономил на этом, то не стоит покупать, так как вскоре это приведет к ремонту или хуже к переделке.
Важный сегмент - электропроводка. Изучите схему электропитания (она обязательно должна быть) что бы убедиться, что есть силовые розетки в нужных местах для каждого потребителя большой мощности (фен, утюг, микроволновая печь, чайник, кондиционер). Во влажных помещениях влагонепроницаемые розетки. Для каждой комнаты желательно отдельный автомат.
Проверьте как работают сан.приборы, насколько хорошо подается вода? Есть ли фильтр очистки?
Практично ли оборудована кухонная зона? Функционирует ли вытяжка? Есть тяга в вентиляционных каналах?
Внимательно изучите расположение помещений. Удобна ли она для вас?
Попросите "акт скрытых работ" и посмотрите фото хода строит-ва. Важно знать какой заполнитель стен, какой каркас здания, какое утепление, кровля, инженерные сети.
Как купить дом в Крыму и не ошибиться?
Ознакомьтесь с особенностями покупки недвижимости в регионе.
Отсутствие коммуникаций, газификации, водоснабжения, канализации характерно для Крыма и Севастополя.
Не верьте, что завтра проведут газ и воду. Как правило обещания не выполняют. Удаленность от общественного транспорта.
Если Вы решили приобрести, то должны внимательно подходить к документальной части. Удостоверьтесь наличие и подлинности российских документов, Кадастровый паспорт и свидетельство о праве на собственность, если жильё введено в эксплуатацию выясните нет ли задолженностей по коммунальным платежам и за землю.
Не всегда то что продается соответствует Вашим пожеланиям. К тому же новых, интересных, а особенно исполненных качественно мало. Поэтому лучше строить на заказ по индивидуальному проекту.
Если Вы находитесь в Центральном или Северном регионе России, а хотите начать строительство на юге возле моря, тогда Вы можете заказать строит-во "дома под ключ" по индивидуальному проекту.
Заключаете договор подряда со строительной компанией, в котором будет детально расписан пункт о дистанционном производстве работ.
СК «Асгард» не берет предоплат, обеспечивает Вас всеми сопроводительными документами и подробными фотоотчетами. Все это в Ваших интересах, дабы не возникали сомнения, по поводу есть ли арматура в бетоне и т.д. Ведь на расстоянии так трудно контролировать процесс.
Мы бесплатно разработаем планировку архитектур. и дизайн решения и 3д модель Вашей мечты.
У нас Вы можете заказать комплект сметно-проектной документации.
Окажем юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Проконсультируем Вас касательно технологий строительства и выбора земли под застройку.