Как построить дом?
Ответы на это вопрос отыскивает каждый, кто загорелся мечтой стать хозяином своего домика со собственной окружающей средой, которая доступна только вам, и без «живущих за стенкой соседей, заливающих вас и вечно шумящих по делу и без. Откроются новейшие идеи времяпрепровождения и досуга.
Неоднократно люди выбирают владения без четкого понимания какой объект недвижимого имущества и для каких целей они хотят построить. Одновременно с этим необходимо решить вопрос с расположением комнат, размером, этажностью и архитектурным видом его фасадов.
Так же архиважно понимать, что участки бывают разной геометрии и площади. Заранее сориентируйтесь какой именно и под какое строение вы хотите купить. К примеру, размашистый и одноэтажный коттедж сложно будет посадить на территорию неправильной формы либо на скромных двух - трех сотках. Тогда лучше спроектировать двухэтажный особняк, и возводить вверх, чем занимать место. Поэтому очень рекомендуется сформировать схему зонирования и поместить все должные конструкции. Определить парковки для автомобиля и зоны времяпрепровождения.
ООО СК "Асгард" окажет безвозмездную консультационную помощь по поиску благополучного участка.
Подберите пространство правильной конфигурации что бы не усложнять процедуру зонирования.
Для начала:
выберете местность, подходящую для возведения здания и жизни. Она может находиться в границах города. Вы прекрасно видите, что в пределах центральных районов гораздо больше возможностей. Инфраструктура развита, и вы можете беспрепятственно подключить газ, воду, электричество, есть удобная транспортная развязка, но возможны автомобильные пробки и не идеальная экология
Строительство и проектные решения
Определитесь с метражом застройки и ее этажностью, с функциональными комнатами и их назначениями, ландшафтом и с малыми садовыми строениями (например, беседки и бассейн, сауна и детская площадка). Планируя квадратуру подумайте о том, как отапливать большое помещение и обслуживать его. Зачем вообще такие масштабы? Продумайте все детали и решите для каких целей: для развлечений или постоянного времяпровождения. Сколько человек будет там жить. Как Вы захотите пользоваться им его в дальнейшем времени. Гармоничное расположение относительно сторон света поможет с умом использовать землю, умело расположить балконы и веранды для комфорта. При заявке на проектирование удостоверьтесь, что все Ваши пожелания учтены.
Помните, что большинство частных лиц или организаций, предлагающих свой сервис, не желают «заморачиваться» над подобными трудностями. Их задача состоит лишь в том, чтобы поскорее склонить вас на свою сторону. Выгнать «коробку», а будущие возникающие препятствия переложить на плечи других.
Строительство Вашей Недвижимости – это огромная ответственность и наша команда возьмет ее на себя. И отвечать за каждую проделанный этап. Как морально, так и юридически.
Строительная Компания
Найдите специалистов и дайте им техническое задание для составления эскиза здания, который предприятие сможет воплотить реализовать. Мы БЕСПЛАТНО разработаем планировку и 3 д модель сооружения. Так же Вы сможете заказать полный эскизный и инженерный проекты. Не все строительные компании предоставляют услуги инженеров архитекторов и дизайнеров. В таком случае обратитесь к проектировщикам.
Разработка чертежей важна, Ведь Вы сможете проконтролировать движение дела и все что вы хотите разместить в легко поместится и окажется в удобной местности!
Внимание! Пока Вы занимаетесь отбором фирмы-подрядчика, спрашивайте рекомендации, чтобы удостовериться в квалификации профессионалов и «в живую» ознакомьтесь с уже выполненными заказами, построенными строительной компанией. И старайтесь познакомиться с сотрудниками: прорабом, бригадиром (опасайтесь, на фирме очень большая «текучка» и каждый день приходят новоиспеченные рабочие, что крайне негативно влияет на итоговый результат) Все на словах хороши, но нужно осознавать, что реально происходить.
Но далеко не все могут показать созданные ими здания, исполненные на высоком уровне. А также, предоставить рекомендации от своих заказчиков.
Имейте в виду!
Исполнитель-это Ваша опора и помощник, а не головная боль.
Стройка и расчет
Высчитайте реальную стоимость постройки по утвержденной Вами планировке. Для этого закажите основательную смету на строительство и материалы. В ней будет описана каждая позиция на всех этапах и используемые комплектующие с их функционалом.
Это будет развернутое описание, а не просто «голая» цифра, не основанная на подсчете.
Во-первых, внимательно исследуйте полученный документацию, задайте все интересующие Вас вопросы. Проверьте соответствует ли предложенное вашим стремлениям.
Во-вторых, при начале закрепите все калькуляции юридически, заключая договор, чтобы у исполнителя не хотелось «не вписаться в просчет».
Очень часто непорядочные строители изначально занижает счет, чтобы заключить контракт. А потом подает расчеты, основываясь на фактически потраченных суммах и расходах, которые, естественно намного выше сметных.
Но и конечно же постарайтесь не платить деньги вперед за еще не готовый подряд, что бы не было у «недобросовестного коллектива» стимула бросить стройку на самотек заблаговременно получив всю запланированную прибыль.
Знайте! Смета, проект и схема работ - это основные базисы Вашей стройки, не пренебрегайте ими и не верьте пустым и необоснованным обещаниям.
Из чего мы строим дом
Сделайте сбалансированную закупку стройматериалов. Отследите каждую строку списка и данные. Подрядчик обязан снабдить Вас фундаментальной информацией о свойствах, преимуществах и недостатках. Не берите все самое дешевое. Цените качество. Дармовые китайские товары очень быстро портятся. А их замена стоит дороже.
Экономия подобает быть не только экономной, но и уместной.
Мы не только строим дома, но и полностью комплектуем их: от «розетки до ванной». Согласно разработанному дизайну, потребностям клиента. У нас есть целая база производителей и поставщиков товаров, их наименований и каталоги последних коллекций.
Задействуйте скидки фирмы при покупке. Экономьте на транспортных расходах, закупая все и сразу, а не по частям.
Общайтесь с работниками: руководителями, конструкторами, технарями. Отстаивайте Ваши интересы и в тоже время прислушивайтесь ко мнению экспертов.
Запомните. Домостроение - это серьезный и планомерный тех процесс, результат которой будет с вами долгие годы. Поэтому подходите к подбору строителей осмысленно и взвешенно.
Выясните, что на выбранном Вами месте нет проблем с подключением коммуникаций, а также долгов и судебных арестов.
Мы рады проконсультировать Вас и посоветовать исходя из опыта!
Проведите грамотную геодезию.
Изучите бумаги и подпишите их. Нельзя выдавать авансы за невыполненные действия, т.к. это снижает мотивацию для многих.
Не стесняйтесь интересоваться не понятными мелочами. Применяйте план, что бы осуществлять контроль хода событий именно поэтому он и создавался. Не менять застройщика (конечно если он себя не дискредитировал) новые труженики начнут искать и исправлять мнимые ошибки (то есть переделывать по своим технологиям) и это понесет дополнительные временные, душевные и материальные затраты.
Созидайте и получайте удовольствие от процесса!