Свайно-ростверковый фундамент

Первый вопрос, который ставиться перед началом работ и проектированием, какой тип фундамента выбрать для строительства дома в Крыму и Севастополе?

Ответить на этот вопрос может только квалифицированный инженер, сделавший все расчеты, и взяв в учет разные факторы:

  • Нагрузки сооружения, его удельный вес и вес всех его сооружений


  • Качество почвы, геология района или местности


  • Этажность


  • Сейсмичность региона


  • Глубина залегания грунтовых вод


  • Особенности рельефа местности, перепады участка

Есть еще масса мелких нюансов. На их основе делаются подобные выводы, по которым работает инженер-проектировщик. Многие люди доверяют выбор фундамента строителям, которые, не основываясь на расчетах и рекомендациях проектанта, просто решают что им «удобнее». Именно так получается казус: логика и выкладка говорят к примеру об использовании плитного основания, а строители мечтают о «большом и глубоком» котловане, где много бетона и соответственно заработка!
Чтобы избежать все это, нужно обращаться за проектированием к подрядной организации, которая не только работает и делает, но и сможет реализовать за указанную и приемлемую сумму!

Один из современных и качественных вариантов, это свайно-ростверковый фун дамент, в котором, сваи железобетонные, либо забиваются, либо заливаются с необходимым шагом и диаметром, предварительно уложив все каркасы и выполнив армирование.
Вместе с этим, создается лента ростверка, которая связывает эти сваи воедино и является по сути опорой и кольцом жесткости для будущего коттеджа. После, создают железобетонную монолитную плиту пола по периметру.

Все происходит в три цикла последовательно:


1. Распланировка, копка и выравнивание, разметка свайного поля, бурение свай.


2. Создание арматурных металокаркасов, установка опалубки, засыпка подушки из         щебня, прием бетонной смеси марки не ниже м300 на формировании конструкции.


3. Устройство подсыпки «карт»(пазух) здания внутри, гидроизоляция, подсыпка и   подушка из щебня, с виброуплотненным, армирование пространственным метало         каркасом и создание монолитной плиты пола.


4. Именно такой порядок используется в классическом исполнении, безусловно есть и      отступления, которые продиктованы прожектом, и их стоит учитывать

Недостатки безусловно есть:

Сложность монтажа: требуется оборудование, идеальная разметка и точность производства людей и техники. Требуется опыт и понимание.


  • тяжело установить на твердых почвах, нужны специальные буры, которые есть только у специализированных организаций


  • Без проекта невозможно точно рассчитать шаг свайного поля, и сечения ж/б конструкций, это все не для «бригады».


Но плюсов гораздо больше, и они весомее:


  • Монтируется в любой из сезонов


  • Возможность сформировать на любом грунте


  • Не боится близко залегающих грунтовых вод


  • Высокая несущая способность, прочность


  • Ни боится ни морозов, ни летней жары, не требует ухода в зимнее время


  •  Возможно построить в сжатые сроки от 8-10 рабочих дней со всеми циклами


  •  Главный плюс экономичность по сравнению со всеми любимой «старой, доброй» т-образной ленточкой

Перед принятым решением,кто бует подрядчиком и какой тип фундамента  Вашего будущего коттеджа, обязательно необходимо посетить строящиеся и построенные объекты, побывать на самом процессе возведения, чтобы убедиться в качестве и исполнителях непосредственно на месте! Никакие фото и видео архивы не дадут Вам истинный вид происходящего.
Строительство домов в Крыму и Севастополе - это сложный и трудоемкий процесс, производить который должны профессионалы с образованием, и опытом.
Заказчик обязан все контролировать, и заключать договор на все работы, и не вверять свои деньги непроверенным людям, во избежание обмана и некачественного результата. Проект и смета обязана являться неотъемлемой частью такого соглашения, который защитит Вас от «переплат» и мошенников-строителей.